Bardzo często zdarza się tak, że podoba nam się działka w miejscu dla którego w Urzędzie Miasta nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Problem pojawia się wtedy kiedy zarówno otrzymanie decyzji o warunkach zabudowy oraz zagospodarowania terenu okaże się nieosiągalne. W takiej sytuacji zdecydowanie lepszym rozwiązaniem będzie poszukiwanie takich działek, dla których będzie wykonany plan miejscowego zagospodarowania. Zanim więc kupimy działkę na której postawimy dom najlepiej jest zapoznać się z tym planem. Czasem może okazać się, że dom, który chcemy wybudować na tej działce nie ma możliwości powstania. Z tymi kwestiami trzeba być ostrożnym. Wybór projektu powinien dopiero być wtedy kiedy będziemy znali warunki zabudowy działki. Podstawowa zasada najpierw działka potem projekt. Chodzi tutaj głównie o to, że projekt zawsze w pewien sposób można zmienić by był on zgodny z warunkami zabudowy terenu, a odwrotnie nie ma takiej możliwości. Jeśli dana działka nie zawiera miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego to możemy złożyć wniosek o decyzję o warunkach zabudowy. Wniosek taki będzie zawierał informacje na temat inwestycji, a więc tego co możemy na działce wybudować, o warunkach jakie wynikają z zabudowy i wykorzystania terenu, jak również zawierać będzie informacje o zasadach funkcjonowania infrastruktury i komunikacji.
Warunki pod zabudowę
