Umowa z deweloperem

Coraz więcej osób zaczyna zastanawiać się nad kupnem mieszkania od dewelopera. Tutaj jednak powinniśmy poradzić się osób posiadających wiedzę na temat rynku deweloperskiego. Najwięcej uwagi należy przywiązać do umowy, jaką podpisywać będziemy. Jest wiele punktów jakie powinny znajdować się w umowie przedwstępnej. Zaliczamy do nich chociażby zasady ustalania ceny, harmonogram płatności uzależniony od postępu prac budowlanych, warunki odbioru lokalu, jak również i to w jakich warunkach kupujący może odstąpić od podpisywania umowy ostatecznej. Dobra umowa podpisywana z deweloperem powinna minimalizować ryzyko lokalu w budowie. Obecnie rynek nieruchomości oblegany jest przez deweloperów, którzy pragną zyskać klientów. Każda umowa z nimi podpisywana powinna jednak być uczciwa, i chronić zarówno klienta jak i dewelopera. Zanim zdecydujemy się na podpisanie umowy z deweloperem, to przede wszystkim powinniśmy wymagać od dewelopera oświadczenia, że nieruchomość na której powstanie budynek nie jest obciążony, nie posiada żadnych wad prawnych, ma zapewniony dostęp do drogi publicznej, oraz wiele innych oświadczeń. Tylko w ten sposób jesteśmy w stanie zdobyć gwarancję, że nie popełniamy żadnego błędu jeśli chodzi o kupno mieszkania od dewelopera. Umowa nie może być zawarta jeśli deweloper nie uzyska pozwolenia na użytkowanie, nie zrealizuje planu zagospodarowania i nie usunie wszystkich wad i usterek lokalu.

Both comments and pings are currently closed.